METHOD FOR PROVIDING ANALYSIS SERVICE OF REAL ESTATE RISK

• Main Author: CHO, DOO YOUNG
• Format: Patent
• Language: English; Korean
• Published: 09.08.2019
• Subjects: CALCULATING; COMPUTING; COUNTING; DATA PROCESSING SYSTEMS OR METHODS, SPECIALLY ADAPTED FORADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL, SUPERVISORYOR FORECASTING PURPOSES; PHYSICS; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE,COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL, SUPERVISORY OR FORECASTINGPURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR

According to the present invention, a method for providing a real estate risk analysis service through a real estate risk analysis server comprises the steps of: determining risk factors for a real estate product; determining an individual risk calculation method for the risk factors; determining a predetermined number of high priority risk factors for each real estate product; receiving real estate product type information from a user terminal; extracting high priority risk factors in the received real estate product, calculating individual risks of the extracted risk factors, and calculating a risk of the corresponding real estate product based on the risk factors; and transmitting risk information of the calculated the real estate product to the user terminal. According to an embodiment of the present invention, it is possible to express the risk in a quantified manner, verify validity of the risk by data input, and use the quantified risk easily and usefully in real life to contribute to the protection and promotion of property rights of the people. 본 발명은 부동산 위험도 분석 서버를 통해 부동산 위험도 분석 서비스를 제공하는 방법에 있어서, 부동산 상품의 위험요소들을 결정하는 단계, 상기 위험요소들에 대한 개별 위험도 산출방법을 결정하는 단계, 각 부동산 상품별로 소정 개수의 우선순위가 높은 위험요소들을 결정하는 단계, 사용자 단말기로부터 부동산 상품 유형 정보를 수신하는 단계, 상기 수신된 부동산 상품에 있어 우선 순위가 높은 위험요소들을 추출하고, 추출된 각 위험요소들의 개별 위험도를 산출한 후, 이에 기초하여 해당 부동산 상품의 위험도를 산출하는 단계 및 상기 산출된 부동산 상품의 위험도 정보를 상기 사용자 단말기로 전송하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다. 본 발명의 일 실시예에 의하면, 위험성을 계량화된 방식으로 표현하여 그 타당성을 데이터 입력으로 검증하고 현실생활에 쉽고 유용하게 이용해 국민들의 재산권 보호 및 증진에 기여할 수 있는 효과가 있다.