Análise do desempenho dos Fundos Imobiliários no Brasil de 2017 a pandemia Covid-19

• Published in: Vianna Sapiens (Online) Vol. 12; no. 2; p. 22
• Main Authors: Ivantes Dias, Eric, Carlos Magalhães da Silva, Antonio
• Format: Journal Article
• Language: English
• Published: 03.09.2021
• ISSN: 2177-3726; 2177-3726
• DOI: 10.31994/rvs.v12i2.813

Em um contexto onde investidores pessoas físicas estão cada vez acessando o mercado imobiliário por meio dos fundos imobiliários em um cenário de queda de juros, este estudo tem como objetivo analisar o retorno dos fundos imobiliários no período de janeiro de 2017 a maio de 2021 como forma de auxiliar o investidor pessoa física na tomada de decisões para diversificação dos seus investimentos. A metodologia adotada foi a regressão linear de mínimos quadrados ordinários (MQO) para analisar o comportamento das variáveis explicativas macroeconômicas e de mercado em relação a variável dependente IFIX.  Para análise da amostra foi realizada uma regressão para o período amostral completo e posteriormente, uma segunda regressão foi realizada para o subperíodo amostral da pandemia Covid-19, com a conclusão de que, das variáveis adotadas, apenas o Ibovespa apresentou significância na explicação da variação do IFIX em ambas amostras.