密集市街地の整備過程の検証と地域再生居住支援プログラムの構築

• Published in: 住宅総合研究財団研究年報 Vol. 30; pp. 53 - 64
• Main Authors: 山本 俊哉, 真野 洋介, 吉川 仁, 岡田 昭人, 藤野 雅統, 長谷川 栄子, 亀山 恒夫, 佐原 滋元
• Format: Journal Article
• Language: Japanese
• Published: Housing Research Foundation "JUSOKEN" 2004; 一般財団法人 住総研
• ISSN: 0916-1864; 2423-9879
• DOI: 10.20803/jusokennen.30.0_53

In this study, we developed community revitalization and housings support program in a densely crowded build-up area. First, we studied Mukojima area to get to know the process of community planning done by various groups' partnership. Second, we chose potential corporative housing site as case study sites and developed three plans which are supposed to stimulate living environment improvement. Based on the assessment of the plans, we studied potential accessory facilities with the housings and patterns of sequent housing development. Finally, we presented a partnership model between NPO and residents, and issues of support by public sector for implementing the project. 本研究は，密集市街地の地域再生及び居住支援を図るためのプログラムの構築を目的とする。前半は,多様な主体のパートナーシップにより進められた向島地域のまちづくりの展開を検証し,市街地更新の状況,居住二一ズ等を調査した。後半のケーススタディでは,実際にグループリビング住宅の事業化が検討されている街区を対象として,地域の住環境整備の起点となる住宅プロジェクトの計画案を複数作成し,各プランの比較評価,併設施設の検討,連鎖的開発パタンの考察を行った。これらの結果をもとに地域再生の基本方向を整理し,住民とNPOのパートナーシップモデルの提案と,プロジェクトを具体化するための公的支援の課題を明らかにした。