ANÁLISIS DE LA POLÍTICA DE VIVIENDA EN BOGOTÁ: UN ENFOQUE DESDE LA OFERTA Y LA DEMANDA

• Published in: Revista Finanzas y Política Económica Vol. 8; no. 1; pp. 105 - 122
• Main Authors: Rincón, Milton Camelo, Robledo, Jacobo Campo
• Format: Journal Article
• Language: Spanish
• Published: Universidad Católica de Colombia 01.01.2016
• Subjects: D11; Demanda; Macroeconomía; Oferta; Política de Vivienda; R31; Sector Construcción; SOCIAL SCIENCES, INTERDISCIPLINARY; Z18; demanda; sector construcción; setor construção; política habitacional; política de vivienda; supply and demand; oferta; oferta e demanda; construction sector; housing policy
• ISSN: 2248-6046; 2011-7663
• DOI: 10.14718/revfinanzpolitecon.2016.8.1.6

RESUMEN En este artículo se realiza una revisión de los antecedentes asociados a la política de vivienda y el sector de la construcción en Colombia, desde la década de 1970 hasta los años recientes. Con base en un análisis de oferta y demanda, el texto ofrece una explicación teórica de la problemática actual en el mercado de la vivienda en Bogotá. Así, a partir de la revisión documental y el examen de variables como producción, precios, créditos hipotecarios y área construida, se sugiere que el enfoque basado en promover la demanda de vivienda ha generado efectos nocivos sobre los precios y el desarrollo urbanístico de la ciudad. Como resultado, el artículo sintetiza los principales obstáculos de la consolidación de una política de vivienda sostenible, a la vez que destaca la importancia de considerar políticas alternativas basadas en el mejoramiento y la construcción en sitio propio, con criterios de eficiencia económica y dignidad social. JEL: D11, R31, Z18.