Avaliação da qualidade de vida urbana nos condomínios horizontais da cidade de João Pessoa, PB

• Published in: Ambiente Construído Vol. 17; no. 4; pp. 285 - 304
• Main Authors: Lira, Anneliese Heyden Cabral de, Silveira, José Augusto Ribeiro da, Ribeiro, Edson Leite, Silva, Milena Dutra da, Passos, Luciana Andrade dos
• Format: Journal Article
• Language: English; Portuguese
• Published: Associação Nacional de Tecnologia do Ambiente Construído - ANTAC 01.12.2017; Associação Nacional de Tecnologia do Ambiente Construído
• Subjects: Accessibility; ARCHITECTURE; CONSTRUCTION & BUILDING TECHNOLOGY; ENGINEERING, CIVIL; Horizontal condiminium; Quality of urban life; Urban facilities; Qualidade de vida urbana; Accessibility; Urban facilities; Horizontal condiminium; Acessibilidade; Condomínio horizontal; Facilidades urbanas; Quality of urban life
• ISSN: 1678-8621
• DOI: 10.1590/s1678-86212017000400198

Resumo Este artigo tem como tema a qualidade de vida urbana nos condomínios horizontais localizados na cidade de João Pessoa, PB. Essa modalidade residencial tem se proliferado e tem movimentado consideravelmente o mercado imobiliário local, com a premissa de que a "qualidade de vida" no interior dos condomínios é superior ao padrão urbano encontrado na cidade extramuros. No entanto, não existem pesquisas locais a partir de métodos científicos que mensurem essa mencionada "qualidade de vida". Desse modo, com base no método "Índice da Qualidade de Vida Urbana de João Pessoa" (IQVU-JP), este estudo procura preencher tal lacuna ao investigar a qualidade de vida urbana nesses empreendimentos, com ênfase em seu entorno e sua relação com a tessitura urbana. Os principais resultados desta pesquisa apontam para a importância da localização na determinação da qualidade de vida urbana, uma vez que os atributos locacionais traduzem as facilidades ou deficiências das oportunidades e dos acessos urbanos. A investigação também demonstrou que a qualidade de vida urbana aferida não condiz com o que é propagado pela mídia e pelo mercado imobiliário local, que atribui valores positivos às áreas consideradas distantes com baixa densidade urbana e ao isolamento físico e social.