COLLATERALS OF RURAL CREDIT IN BRAZIL: ACCESS, LOAN TERMS, AND DEFAULT

• Published in: Revista de administração de emprêsas Vol. 63; no. 3; pp. 1 - 21
• Main Authors: Menezes, Alexandre Pinho, Schiozer, Rafael F., Vasconcelos, Lucas N. C.
• Format: Journal Article
• Language: English
• Published: São Paulo Fundação Getulio Vargas 2023
• Subjects: Access; Access to credit; Collateral; Collaterals; Default; Economic development; Financial institutions; Loans; Reforms; Tempo; Brazil
• ISSN: 0034-7590; 2178-938X
• DOI: 10.1590/s0034-759020230301x

ABSTRACT This study investigates the relation between the types of collateral offered in rural loans in Brazil and the access to credit, loan conditions and default rates. We use a novel proprietary database of rural loans granted by one of the largest private banks in Brazil containing more than 110 thousand loan observations. Our results show that the use of fiduciary lien, improves the access to loans for more opaque borrowers (i.e., those with shorter relationship with the bank). This type of collateral gives the bank the ability to seize collateral quicker, reducing loss given default, even if these borrowers are riskier, given that they present higher default rates on average. Our results also show that loan conditions are less restrictive as relationship length increases, and that this effect is more intense among loans collateralized by fiduciary lien. RESUMEN Este estudio investiga la relación entre los tipos de garantía ofrecidos en los préstamos a los productores rurales en Brasil, el acceso al crédito, las condiciones del préstamo y el incumplimiento. Utilizamos una base de datos propietaria e inédita de crédito rural de un gran banco privado hrasileno con más de 110 mil observaciones de préstamos. Los resultados muestran que el uso de la alienación fiduciaria permite a los prestatarios más opacos (es decir, con menor tiempo de relación con el banco) acceder al crédito. Ese tipo de garantía le da al banco la capacidad de recuperar el activo más rápidamente reduciendo la pérdida en caso de impago, incluso si esos prestatarios son más riesgosos, ya que presentan mayores tasas de incumplimiento. Nuestros resultados también muestran que las condiciones de los préstamos son menos restrictivas a medida que aumenta la duración de la relación bancaria, y que este efecto es más intenso en los préstamos con alienación fiduciaria. RESUMO Este estudo investiga a relação entre os tipos de garantia oferecidos em empréstimos ao produtor rural no Brasil e o acesso, as condições de crédito e a inadimplência. Usamos uma base de dados proprietária e inédita de crédito rural de um grande banco privado brasileiro com mais de 110 mil observações de empréstimos. Os resultados apontam que o uso da alienação fiduciária permite que tomadores mais opacos (i.e., com menor tempo de relacionamento com o banco) consigam acesso a crédito. Esse tipo jurídico de garantia dá ao banco a capacidade de retomar o ativo mais rapidamente, reduzindo a perda em caso de inadimplência, mesmo que os tomadores sejam mais arriscados, uma vez que apresentam maiores taxas de inadimplência (default). Nossos resultados mostram que as condições dos empréstimos são menos restritivas com o aumento do tempo de relacionamento bancário, e que esse efeito é mais intenso nos empréstimos com alienação fiduciária.