리츠제도 활성화를 위한 실증분석

• Published in: 대한부동산학회지 no. 47; pp. 95 - 112
• Main Authors: 조상배(Jo, Sang Bae), 권대중(Kwon, Dae Jung)
• Format: Journal Article
• Language: Korean
• Published: 대한부동산학회 30.03.2018; Korea Real Estate Society
• Subjects: 국제/지역개발; 규제완화; REITs; Real Estate Investment Company; eased regulations; 리츠; 활성화; 부동산투자회사; Activation; Real Estate Indirect Investment; 부동산 간접투자
• ISSN: 1225-1054; 2713-6981

본 연구는 부동산 간접투자 제도인 리츠를 통해서 부동산 간접투자 시장을 활성화하고 투자자들이 부동산시장에 원활히 참가할 수 있도록 제도에 대한 전반적인 문제점을 도출하고 개선방안과 활성화를 위한 정책을 제언하기 위한 것이다. 부동산 간접투자의 본질은 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 등에 투자하여 그 수익을 투자자에게 돌려주는 투자수단이다. 본 연구는 우리나라의 리츠 제도가 활성화되지 못한 원인이 무엇인지 실증연구를 통해서 규명하기로 하였다. 실증분석에서 추출된 문제점은 첫째, 부동산 간접투자 규제 완화의 문제점으로 리츠의 제...

Table of Contents:

• 서론 1. 연구배경 및 목적 2. 연구범의 및 방법 Ⅱ. 일반적 고찰 1. 리츠(REITs) 2. 선행연구 검토 및 차별성 Ⅲ. 실증분석 1. 연구설계 및 가설 2. 실증분석 3. 연구가설의 검증 Ⅳ. 개선방안 1. 규제완화 2. 활성화 Ⅴ.결론