주택정책의 효과성에 관한 연구 -MB정부를 중심으로

• Published in: 대한부동산학회지 no. 35; pp. 25 - 40
• Main Author: 최차순(Choi, Cha Soon)
• Format: Journal Article
• Language: Korean
• Published: 대한부동산학회 30.12.2012; Korea Real Estate Society
• Subjects: 국제/지역개발; Var Model; 정책변수; 충격반응함수; Housing Price; VAR모델; 주택가격; 분산분해분석; Policy Variable; Impulse Response Functions; Variance Decomposition Analysis
• ISSN: 1225-1054; 2713-6981

우리나라는 주거안정과 부동산시장의 변동성을 안정화시키려고 다양한 부동산정책을 반복적으로 시행하였다. 그러나 부동산정책이 부동산시장을 안정화시키는 데 효과가 있었는가에 대한 연구는 부진한 실정이다. 그 이유는 부동산정책을 변수화하는 데 어려움이 있기 때문이다. 본 연구에서는 2008년 1월부터 2012년 6월까지 수행된 MB 정부의 주택정책을 월 별로 계량화한 정책수준을 정책변수로 사용하였다. 정책변수를 아파트매매가격 변동률과 함께 VAR 모형을 추정하고, 충격반응함수와 분산분해분석으로 주택정책이 부동산시장에 미치는 효과를 분석하였다...

Table of Contents:

• 서론 Ⅱ. MB정부의 주요 주택정책과 선행 연구 III. 부동산정책 변수와 VAR모형 설정 1. 부동산정책의 변수화 2. 분석자료 3 . VAR모형 설정 IV. VAR모형의 추정과 시장반응 분석 1. VAR 모형의 추정 2. 부동산시장의 반응 분석 V. 결론